L’aumento del canone di locazione immobili ad uso diverso da quello abitativo

“In tema di locazioni di immobili adibiti ad uso di- verso da quello abitativo, ogni pattuizione avente ad oggetto non già l’aggiornamento del corrispettivo ai sensi dell’art. 32 della l. n. 392/1978, ma veri e propri aumenti del canone, è nulla ed il conduttore può chie- dere la restituzione di quanto corrisposto in eccesso, entro sei […]

Locazione commerciale: illegittima l’autoriduzione del canone di locazione a causa di vizi

La somma di denaro stabilita nel contratto di locazione a titolo di canone deve essere corrisposta anche se l’immobile locato è affetto da vizi. Ciò in quanto in tema di locazione di immobili urbani per uso diverso da quello abitativo, la cosiddetta autoriduzione del canone – e, cioè, il pagamento di questo in misura inferiore […]