Condominio: installazione dell’ascensore da parte di un solo condomino

Per la stesura del presente articolo, prendo lo spunto da una concreta vicenda che mi è stata di recente sottoposta da parte di un cliente e che potrebbe anche avere un interesse abbastanza diffuso. Trattasi della possibilità di installare l’ascensore all’interno di un complesso condominiale, che ne sia sprovvisto, anche senza il consenso dell’assemblea. Sotto […]

La responsabilità dei condomini per le obbligazioni assunte dal condominio

L’art. 1123 del codice civile stabilisce che le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell’edifi cio, per la prestazione dei servizi nell’interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggioranza, sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà, all’uso o all’utilità che ciascuno di essi ne […]

Il nuovo conto corrente condominiale e il diritto alla privacy

Con la legge 11.12.2012 n. 220, entrata in vigore il 18.6.2013, il legislatore è intervenuto sul diritto condominiale, ambito del diritto civile che risultava immutato fin dall’entrata in vigore del codice del ‘42. Tra le numerose novità introdotte dalla predetta novella legislativa, il riscritto art. 1129 c.c., rubricato nomina, revoca ed obblighi dell’amministratore, stabilisce al […]