Tutela dell’acquirente di immobili da costruire o in corso di costruzione: il D.lgs n. 122/2005

Nel mercato immobiliare è sempre stata assai diffusa la prassi di acquistare un’immobile prima che ne sia stata iniziata o ultimata la costruzione con il vantaggio, per il compratore, di diluire il pagamento del prezzo e nel contempo di dare indicazioni precise sulla distribuzione degli spazi, di scegliere materiale e finiture. Poiché l’acquirente, dopo avere […]

Il contratto di affitto: diritti e doveri di proprietario e inquilino e ripartizione delle spese

Chi abita in un appartamento in affitto spesso si chiede quali siano i propri diritti e quali invece siano i doveri del proprietario, e come debbano essere suddivise le spese per gli interventi che si rendano necessari all’immobile. In tema di locazione, il Codice Civile stabilisce che il locatore (cioè il proprietario) deve consegnare al […]