Stra – Villa pisani, parte il recupero delle pertinenze

Il Comune di Stra sta lavorando per attuare il progetto di riqualificazione degli edifici storici di via Nazionale, strada che costeggia il lato nord di villa Pisani. Tutto è iniziato nel settembre 2015, quando la “Formazione Sociale ProStra”, presentò al sindaco Cacciavillani l’istanza a valutare possibili interventi di conservazione e valorizzazione dei beni demaniali presenti […]

L’aumento del canone di locazione immobili ad uso diverso da quello abitativo

“In tema di locazioni di immobili adibiti ad uso di- verso da quello abitativo, ogni pattuizione avente ad oggetto non già l’aggiornamento del corrispettivo ai sensi dell’art. 32 della l. n. 392/1978, ma veri e propri aumenti del canone, è nulla ed il conduttore può chie- dere la restituzione di quanto corrisposto in eccesso, entro sei […]

La cedolare secca per gli immobili in locazione

Ogni immobile concesso in affitto deve essere tassato in dichiarazione redditi sulla base del canone di locazione pattuito, indipendentemente dall’effettivo incasso dell’affitto, con un abbattimento di una percentuale forfetaria del 5% a titolo di contributo per le spese di ordinaria manutenzione. Ad esempio a fronte di un affitto previsto di euro 10.000, verranno dichiarati e quindi […]

Rent to buy: che cos’è e come funziona

L’art. 23 del decreto legge 12.9.2014 n. 133, pomposamente denominato “Sblocca Italia”, convertito nella legge 11.11.2014 n. 164, ha introdotto nel nostro ordinamento un nuovo tipo di contratto di godimento in funzione della successiva compravendita. Tale tipologia di contratto, denominato con terminologia inglese anche rent to buy, prevede che il proprietario conceda l’immediato godimento di […]