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La responsabilità del conduttore in caso di cessione del contratto di locazione ad uso diverso da quello abitativo
L’art. 36 della legge 27.7.1978 n. 392 consente al conduttore di sublocare l’immobile ad uso diverso da quello abitativo o di cedere il contratto di locazione, anche senza il consenso del locatore (secondo la giurisprudenza, persino nel caso in cui ...
04.12.2015
Tutela dell’acquirente di immobili da costruire o in corso di costruzione: il D.lgs n. 122/2005
Nel mercato immobiliare è sempre stata assai diffusa la prassi di acquistare un’immobile prima che ne sia stata iniziata o ultimata la costruzione con il vantaggio, per il compratore, di diluire il pagamento del prezzo e nel contempo di dare ...
13.11.2015
Contratto preliminare e contratto definitivo nella compravendita immobiliare
Come è noto, il preliminare o promessa di compravendita immobiliare che dir si voglia, è un contratto, che richiede a pena di nullità la forma scritta, con il quale una parte, denominata promittente venditrice, si obbliga a vendere ...
21.10.2015
Rent to buy: che cos'è e come funziona
L’art. 23 del decreto legge 12.9.2014 n. 133, pomposamente denominato “Sblocca Italia”, convertito nella legge 11.11.2014 n. 164, ha introdotto nel nostro ordinamento un nuovo tipo di contratto di godimento in funzione della ...
16.09.2015
Liti condominiali sull'uso delle parti comuni: le regolamentazioni
Spesso le liti condominiali sono determinate da contrasti circa l’uso delle cose comuni quali, per citarne alcune, il suolo su cui sorge l’edificio, le fondazioni, i muri maestri, i pilastri, le travi portanti, i tetti e i ...
14.07.2015
La responsabilità medica – la legge Balduzzi
Nel mio precedente intervento ho evidenziato che la giurisprudenza, dopo lungo dibattito, ha sancito la natura contrattuale della responsabilità della struttura sanitaria e del medico ospedaliero che ha concretamente ...
15.06.2015
Omesso versamento delle imposte per crisi aziendale
I rapporti tra fisco e contribuenti, da sempre conflittuali, sono stati resi ancor più difficili dalla grave crisi economica che da troppo tempo sta attanagliando il nostro Paese, con pesanti ripercussioni e grave ...
24.03.2015
Cos'è l'apologia di reato
I recenti tragici fatti di Parigi e le successive deliranti frasi che A.M.H. un immigrato di origini marocchine da 12 anni residente in Polesine ha scritto sulla sua pagina di Facebook, offrono lo spunto per ...
20.02.2015
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