Dolo si trasforma: riqualificazione del centro

Approvati nuovi interventi per la riqualificazione del centro storico

Lino Perini

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11.04.2025 - 06:50

Il futuro del centro di Dolo si presenterà con molte novità secondo gli intendimenti dell’attuale amministrazione che nei mesi scorsi ha approvato una serie di operazioni che andranno a modificare in modo sostanziale un’area che comprende in particolare Piazzetta dei Storti, via Arino, via Mantegna e di riflesso anche via Foscarina e via Cairoli. Lo spiega l’assessore al Bilancio Cristina Nardo. “L’intenzione dell’amministrazione è di continuare la riqualificazione del capoluogo, come già previsto nella variante 7 al Piano degli Interventi approvata in Consiglio Comunale il 6 agosto 2024, con la modifica del Piano Triennale delle alienazioni e valorizzazioni immobiliare con l’inserimento dell’alienazione di un compendio immobiliare formato da 3 lotti e relativo ad immobili comunali sotto utilizzati e bisognosi di importanti opere di ristrutturazione e di efficientamento energetico.” In pratica, l’assessore spiega a cosa si riferisce. “L’UMI 30 riguarda il lotto A: che prevede l’alienazione di due edifici tra via Foscarina e via Mantegna con previsione di demolizione e successiva ricostruzione, con ampliamento fino a 2400 mq di Snp, a destinazione residenziale. Il secondo punto riguarda il lotto B che prevede l’alienazione per ristrutturazione dell’ex Tribunale con destinazione successiva ad ‘aree per attrezzature di interesse comune’. Infine il lotto C riguarda l’ex Ufficio Postale dove si provvederà alla valorizzazione dell’area con demolizione del fabbricato preesistente e riqualificazione dell’area con la realizzazione di spazi di sosta e pedonali. Area che rimarrà di proprietà comunale.” Nelle ultime settimane si sta anche provvedendo alla bonifica dell’ex cantina Ermolao che si estende da via Cairoli lungo un corridoio che prosegue a fianco del municipio e prosegue sino a sbucare in via Foscarina dietro il Centro per l’impiego. La ristrutturazione di questa ampia unità immobiliare comporterà un impatto non indifferente nell’area perché consentirà una notevole riqualificazione e delle opportunità come quella di avere un ulteriore ingresso nel parco di villa Concina dove si trova la biblioteca comunale e le barchesse, quella ovest è in fase di ristrutturazione con i lavori che dovrebbero terminare entro l’anno. Ma anche prospettive importanti anche per il comune perché, come ancora spiega l’assessore Nardo. “Dovrebbe esserci la cessione al Comune della proprietà, o di altro diritto reali di godimento per un tempo lungo, di almeno 1000 mq di immobili nuovi a destinazione uffici nelle vicinanze degli edifici che verranno demoliti o ristrutturati”. Ne deriverebbe che con questa riqualificazione anche parte degli uffici comunali potrebbero spostarsi in un edificio attiguo più funzionale e consono alle esigenze dei cittadini. Lino Perini

Il futuro del centro di Dolo si presenterà con molte novità secondo gli intendimenti dell’attuale amministrazione che nei mesi scorsi ha approvato una serie di operazioni che andranno a modificare in modo sostanziale un’area che comprende in particolare Piazzetta dei Storti, via Arino, via Mantegna e di riflesso anche via Foscarina e via Cairoli. Lo spiega l’assessore al Bilancio Cristina Nardo.

“L’intenzione dell’amministrazione è di continuare la riqualificazione del capoluogo, come già previsto nella variante 7 al Piano degli Interventi approvata in Consiglio Comunale il 6 agosto 2024, con la modifica del Piano Triennale delle alienazioni e valorizzazioni immobiliare con l’inserimento dell’alienazione di un compendio immobiliare formato da 3 lotti e relativo ad immobili comunali sotto utilizzati e bisognosi di importanti opere di ristrutturazione e di efficientamento energetico.”

In pratica, l’assessore spiega a cosa si riferisce. “L’UMI 30 riguarda il lotto A: che prevede l’alienazione di due edifici tra via Foscarina e via Mantegna con previsione di demolizione e successiva ricostruzione, con ampliamento fino a 2400 mq di Snp, a destinazione residenziale. Il secondo punto riguarda il lotto B che prevede l’alienazione per ristrutturazione dell’ex Tribunale con destinazione successiva ad ‘aree per attrezzature di interesse comune’. Infine il lotto C riguarda l’ex Ufficio Postale dove si provvederà alla valorizzazione dell’area con demolizione del fabbricato preesistente e riqualificazione dell’area con la realizzazione di spazi di sosta e pedonali. Area che rimarrà di proprietà comunale.”

Nelle ultime settimane si sta anche provvedendo alla bonifica dell’ex cantina Ermolao che si estende da via Cairoli lungo un corridoio che prosegue a fianco del municipio e prosegue sino a sbucare in via Foscarina dietro il Centro per l’impiego. La ristrutturazione di questa ampia unità immobiliare comporterà un impatto non indifferente nell’area perché consentirà una notevole riqualificazione e delle opportunità come quella di avere un ulteriore ingresso nel parco di villa Concina dove si trova la biblioteca comunale e le barchesse, quella ovest è in fase di ristrutturazione con i lavori che dovrebbero terminare entro l’anno.

Ma anche prospettive importanti anche per il comune perché, come ancora spiega l’assessore Nardo. “Dovrebbe esserci la cessione al Comune della proprietà, o di altro diritto reali di godimento per un tempo lungo, di almeno 1000 mq di immobili nuovi a destinazione uffici nelle vicinanze degli edifici che verranno demoliti o ristrutturati”. Ne deriverebbe che con questa riqualificazione anche parte degli uffici comunali potrebbero spostarsi in un edificio attiguo più funzionale e consono alle esigenze dei cittadini.