In Trentino impennata dei mutui casa: oltre 124 milioni erogati in tre mesi

Secondo l’analisi del gruppo Tecnocasa, il 2026 si apre con segnali positivi per il mercato immobiliare, ma pesano le incognite legate ai conflitti internazionali

Adamo Chiesa

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31.03.2026 - 15:42

Foto di repertorio

Il mercato dei mutui in Trentino Alto Adige registra una crescita significativa, confermando un momento di forte dinamismo per il settore della casa nel territorio. Nei tre mesi estivi dello scorso anno, le famiglie della regione hanno ottenuto prestiti per l’acquisto dell’abitazione per un totale di 275,6 milioni di euro, con un aumento del 26,8% rispetto allo stesso periodo precedente. A fotografare la situazione è Kìron Partner Spa, società del gruppo Tecnocasa, che ha elaborato i dati contenuti nel report sulle banche e sugli istituti finanziari diffuso da Banca d'Italia. Nonostante una popolazione inferiore a 1,1 milioni di abitanti, il Trentino Alto Adige si colloca al dodicesimo posto a livello nazionale per incidenza dei finanziamenti, con una quota del 2,15%. Entrando nel dettaglio dei territori, tra luglio e settembre in provincia di Bolzano sono stati concessi mutui per 151,2 milioni di euro, con un balzo del 40% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Nei primi nove mesi dell’anno il totale raggiunge i 419,3 milioni, in crescita del 28,9%. Numeri in aumento anche in provincia di Trento, dove nel terzo trimestre i prestiti per la casa hanno toccato i 124,4 milioni di euro, segnando un incremento del 13,5%. Considerando l’intero periodo da gennaio a settembre, la crescita arriva al 24,3%, per un totale di 348,4 milioni. Secondo l’analisi di Kìron, il 2026 si è aperto con condizioni favorevoli che potrebbero accompagnare il mercato verso una fase più stabile e sostenibile. Tuttavia, le prospettive restano incerte: nei prossimi mesi potrebbero farsi sentire gli effetti del nuovo conflitto internazionale, con possibili ricadute sull’aumento dei costi dei mutui e sulla capacità di spesa delle famiglie del Trentino.

A fotografare la situazione è Kìron Partner Spa, società del gruppo Tecnocasa, che ha elaborato i dati contenuti nel report sulle banche e sugli istituti finanziari diffuso da Banca d'Italia. Nonostante una popolazione inferiore a 1,1 milioni di abitanti, il Trentino Alto Adige si colloca al dodicesimo posto a livello nazionale per incidenza dei finanziamenti, con una quota del 2,15%.

Entrando nel dettaglio dei territori, tra luglio e settembre in provincia di Bolzano sono stati concessi mutui per 151,2 milioni di euro, con un balzo del 40% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Nei primi nove mesi dell’anno il totale raggiunge i 419,3 milioni, in crescita del 28,9%.

Numeri in aumento anche in provincia di Trento, dove nel terzo trimestre i prestiti per la casa hanno toccato i 124,4 milioni di euro, segnando un incremento del 13,5%. Considerando l’intero periodo da gennaio a settembre, la crescita arriva al 24,3%, per un totale di 348,4 milioni.

Secondo l’analisi di Kìron, il 2026 si è aperto con condizioni favorevoli che potrebbero accompagnare il mercato verso una fase più stabile e sostenibile. Tuttavia, le prospettive restano incerte: nei prossimi mesi potrebbero farsi sentire gli effetti del nuovo conflitto internazionale, con possibili ricadute sull’aumento dei costi dei mutui e sulla capacità di spesa delle famiglie del Trentino.