Ad Adria: prezzi in calo, ma il mercato resta difficile

A febbraio 2025, il mercato immobiliare di Adria ha registrato un calo dei prezzi per le vendite e un aumento dei costi per gli affitti, delineando un quadro complesso per chi cerca casa. Il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita si attesta a € 983 al metro quadro, segnando un calo dell'1,31% rispetto a febbraio 2024, quando si aggirava intorno ai € 996/m². Il valore più alto degli ultimi due anni è stato registrato a novembre 2023, con una media di € 1.005/m², mentre il punto più basso si è toccato a luglio 2024, con € 967/m². Nonostante il leggero ribasso, l'acquisto di una casa rimane un obiettivo sempre più difficile da raggiungere per molte famiglie. Il settore degli affitti, invece, mostra una tendenza opposta: il prezzo medio richiesto a febbraio 2025 è stato di € 7,93 al mese per metro quadro, in aumento del 2,06% rispetto ai € 7,77 di febbraio 2024. Il valore più alto è stato registrato a gennaio 2025, con € 7,95/m², mentre il minimo degli ultimi due anni risale a giugno 2023, con € 7,53/m². Questo incremento rende il mercato delle locazioni sempre più oneroso per chi non ha la possibilità di acquistare una casa. Se confrontiamo i dati con la media provinciale, emerge un ulteriore elemento di riflessione: il prezzo richiesto per gli immobili in vendita a Adria (€ 983/m²) è inferiore rispetto alla media provinciale di € 1.052/m². Per gli affitti, invece, la differenza è meno marcata, con un costo medio a Adria di € 7,93/m² mensili, rispetto agli € 8,06 della provincia. L'andamento del mercato immobiliare ad Adria solleva una questione fondamentale: l'accessibilità alla casa per le fasce più deboli della popolazione. Se da un lato i prezzi di vendita scendono leggermente, dall’altro gli affitti continuano a crescere, rendendo sempre più difficile per i cittadini con redditi medio-bassi trovare una sistemazione adeguata.