Abano e Montegrotto. Trovare un appartamento in affitto è una missione impossibile

Trovare un immobile in condizioni adeguate sia per l’affitto che per l’acquisto è sempre più difficile e costoso e dove le nuove costruzioni, rispettose degli obiettivi di risparmio energetico, hanno prezzi davvero notevoli. Ne abbiamo parlato con Andrea Binello, direttore generale della Banca Annia. “A questa situazione - spiega - si aggiunge anche il fatto che l’aumento dei tassi, che hanno raggiunto la punta massima tra la fine dell’anno 2023 e l’inizio dell’anno 2024, ha contribuito a ridurre le compravendite di abitazioni almeno fino all’autunno dello scorso anno. 

A partire dall’autunno scorso, grazie al calo dei tassi più evidente e ad un lento e progressivo recupero del potere di acquisto delle famiglie, le compravendite delle abitazioni sono invece in ripresa. Rimangono comunque, anche nella zona termale le difficoltà a reperire appartamenti in affitto a causa della domanda elevata e crescente anche per motivi di lavoro, cura e turismo, a fronte di un’offerta stabile.”

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C’è poi la necessità di aiutare i giovani che faticano a sostenere investimenti importanti. “Grazie alle garanzie statali si può risolvere il problema dei mutui per i giovani con redditi bassi, - continua Binello - instabili e che spesso iniziano a lavorare molto più tardi rispetto alle generazioni precedenti e quindi hanno meno risparmi accumulati per acquistare un’abitazione, a maggior ragione visti i prezzi attuali. A determinate condizioni possono consentire alle banche di erogare anche mutui che coprano l’intero costo di acquisto dell’immobile aiutando quindi i giovani nell'acquisto di una casa.”

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